Einfamilienhaus zum Kauf

79000 €79.000 €658 €/m²

Finanzierung ab 300 €/Monat

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8Zimmer

120 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Rieneck (97794)

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Handwerker aufgepasst! - EFH im Zentrum von Rieneck zvk., Bj. ca. 1860, ca. 120m² Wfl.

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ca. 360m² großen Hanggrundstück in der Ortsmitte von Rieneck - direkt unter der Burg.
Das Haus hat die ideale Größe für 3-4 Personen und kann nach umfassenden Renovierungen sicherlich ein Schmuckstück werden.
Auf kompaktem Raum können sie sich über zwei Wohnebenen frei entfalten.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden und im Keller befinden sich weitere vier Räume die als Stauraum und Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. genutzt werden können.
In Ihrem überdachten Freisitz inkl. Hanggarten mit toller Aussicht lassen sie die Feierabende in ruhiger entspannter Atmosphäre ausklingen.
Das Preis-/Leistungsverhältnis der Immobilie überzeugt.
Ideal für Investoren und Handwerker die ihren Wohntraum selbst gestalten wollen.
Durch die Lage in einem Sanierungsgebiet sind städtische Fördermaßnahmen denkbar. Lt. Main-Post vom 4.November 2024: "Bestes Förderprogramm in ganz Bayern": Wie die Stadt Rieneck Bauen in ihrer Altstadt schmackhaft macht
Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 58,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2003