Wohnung zum Kauf

85000 €85.000 €1.214 €/m²

Finanzierung ab 357 €/Monat

---

2Zimmer

70 m²Wohnfläche

---

Hochstraße, Saarbrücken (66115)

---

Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt sie durch ihre praktische Aufteilung, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine Dreizimmerwohnung umgebaut werden - ideal für Familien oder Mieter, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Küche und das innenliegende Badezimmer sind funktional gestaltet, während der Balkon und der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 186 € und umfasst die allgemeinen Nebenkosten (ohne Heizkosten).

Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger:

Eigennutzung: Dank des durchdachten Grundrisses, des Balkons und des Gartenzugangs eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einem zentralen und dennoch ruhigen Umfeld suchen.

Kapitalanlage: Die solide Bausubstanz, die gute Lage in Burbach und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen die Wohnung zu einer sicheren Investition. Die attraktive Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Wohnung auf drei Zimmer zu erweitern, erhöhen die Vermietbarkeit und bieten Potenzial für langfristige Mieterträge.

Stichworte Bundesland: Saarland