Maisonette zum Kauf

2750000 €2.750.000 €14.706 €/m²

Finanzierung ab 11504 €/Monat

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4Zimmer

187 m²Wohnfläche

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Charlottenburg, Berlin (10789)

https://marburger13.progenea-berlin.de

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Exklusives Wohnhighlight im Herzen der Stadt: Eine Immobilie, welche Maßstäbe setzt:

Einmalige Designer-Maisonette-Wohnung für kunstaffine Menschen an Top-City-Lage:

Die angebotene Wohnung erstreckt sich auf ca. 187 m².

Dies geschieht über 3 Etagen (5. - 7. OG, Eingang in der 6. Etage) und umfasst einen ca. 65 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Büro, einer Lounge im 7. OG, einem HW-Raum sowie einem Schlafzimmer und zwei LUXUS Bädern/WC, eine großzügige Hamam-Sauna, einen Wintergarten zum geräumigen Essbereich und eine 16 m² große, nicht einsehbare Terrasse mit Weitblick und integriertem Grill. Großer Lift, Garagenplätze im Haus anmietbar.

Lage, Lage, Lage ... mehr Mittendrin geht nicht. Absolute Top-City-Lage an der Grenze Charlottenburg / Schöneberg; 200 m bis zum Europa-Center, Shoppen im 3 min. zu Fuss entfernten KaDeWe, Flanieren am Kurfürstendamm und den vielen mondänen und eleganten Nebenstraßen, Kunst und Kultur wie Philharmonie, Deutsche Oper, Staatsoper Unter den Linden, Konzerthaus, Nationalgalerie in maximal 15 Minuten ohne Auto zu erreichen, lediglich 5 min. zu Fuss ins beliebte Schöneberger-Queer-Viertel mit den vielen Clubs und Bars, Fine Dining im Esszimmer (Hotel Adlon), Golvet oder Bonvivant und anderen zu Fuss oder mit wenigen Bus-/U-Bahn-Stationen. Oder ein Spaziergang durch den nahen Tiergarten zum Brandenburger Tor ... Bus, U- und S-Bahn (Europa-Center, Wittenbergplatz, Bahnhof Zoo) in kurzer Fussdistanz.

Die Wohnung liegt zum begrünten Innenhof und ist absolut ruhig.

Sonstiges Fazit

Diese exklusive Wohnung, als einzige im Haus mit drei Etagen, bietet neben einer vollständigen Fußbodenheizung, doppelverglasten Fenstern und elektrischen Außenjalousien zahlreiche weitere Raffinessen. Ein zugehöriger Abstellraum und die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die in Sachen Ästhetik, Innovation und Komfort Maßstäbe setzt. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50