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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
648848 €4.744 €/m²
4Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Frau Selina Heinloth
allkauf haus GmbH
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Lebensqualität auf höchstem Niveau: Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altdorf bei Nürnberg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1000,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche schaffen können. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Schmuckstück und ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Ihre Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden kombinieren Funktionalität mit stilvollem Design. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für feuchte Räume wie Küche und Bad. Laminat bietet eine attraktive Holzoptik bei gleichzeitig hoher Belastbarkeit - perfekt für den Wohnbereich oder Flure. Teppichboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in den Schlafräumen, wo er einen zusätzlichen Komfort bietet. Genießen Sie die verschiedenen Vorteile dieser Materialien in Ihrem neuen Zuhause!

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nachhaltig zur Schonung unserer Umwelt beiträgt. Mit diesem modernen Heizsystem reduzieren Sie nicht nur Ihre CO2-Emissionen, sondern profitieren auch von einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weinhof, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
648848 €
4.743,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.743,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.731 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:


14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Selina HeinlothDein Kontakt
Online-ID: 2hulp5j
Referenznummer: HE_SH_Jan024
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