Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
20Zimmer
569 m²Wohnfläche
16.484 m²Grundstück
Altenhaina, Haina (35114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Ristau

SK Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Denkmalschutz-Afa

Charmantes Anwesen inmitten idyllischer Landschaften, ideal für Pferdeliebhaber!

Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand eines ca. 40 Einwohner zählenden Dorfes. Es besteht aus 2 Wohnhäusern mit ca. 322 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 140 m² im historischen Haupthaus und einem ca. 247 m² großen Gästehaus. Zudem gehören 4 Nebengebäude, sowie einen Roundpen und Wiesen die sich direkt am Objekt befinden, zur Liegenschaft. Das Hauptwohnhaus wurde 1874 in Fachwerkbauweise errichtet und wird von den Eigentümern bewohnt. Das Dachgeschoss wurde in 1995 ausgebaut und das gesamte Gebäude seit 2000 regelmäßig renoviert und umgebaut. Im ca. 1950 errichteten Gästehaus befinden sich 4 kleine Ferienwohnungen die 2001 renoviert wurden. Beide Häuser werden durch eine automatisch beschickte Holzhackschnitzelheizung im Nebengebäude beheizt. Eine PV-Anlage mit 25 kWp, sowie eine Quelle verschaffen weitere Unabhängigkeit von steigenden Energie- und Rohstoffpreisen. Zum Anwesen gehören des weiteren 6 Pferdeboxen im Pferdestall, eine Sattelkammer, sowie Bad mit Dusche und Toilette im Außenbereich. Im Haupthaus befindet sich eine Sauna mit Doppeldusche im Keller. Vorbereitungen für ein Außen- und Innenschwimmbad sind schon getroffen worden.

Partnerservices

Lage

Altenhaina liegt nordwestlich des Kernortes Haina (Kloster). Am östlichen Ortsrand verlaufen die Kreisstraße 101 und die Schweinfe. Haina (Kloster) liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg östlich von Frankenberg und nordöstlich des Burgwaldes am Südwesthang des Kellerwalds. Es befindet sich an der Wohra unweit westlich vom Hohen Lohr. Altenhaina hat ca. 40 Einwohner. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Löhlbach, Haina, Gemünden und Frankenberg.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 570,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2002