Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.609 €/m²

Finanzierung ab 1233 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Binz, Ostseebad Binz (18609)

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Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage im Herzen des Dünenpark Resorts, einer beliebten Wohnadresse im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen. Beim Betreten des Apartments erwartet Sie ein großzügiger und einladender Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von einem praktisch geschnittenem, hellen Raum begrüßt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und bieten auch einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen neun Meter langen Balkon, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden bietet. Das Schlafzimmer der Wohnung ist ein weiterer schöner Rückzugsort mit einem direkt angrenzenden, praktischen Ankleideraum als weiteres Highlight. Ein gefliestes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Armaturen bietet Komfort und Funktionalität. Diese können Sie Dank der zwei Zugänge sowohl vom Ankleideraum als auch vom Flur aus bequem erreichen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, wodurch ein sofortiges Einziehen oder Vermieten an Feriengäste ohne großen Aufwand möglich ist. Die Wohnungsgröße beträgt 64 m² inklusive des großen, nach Süden ausgerichteten Balkons. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Die Wohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern privat als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Vermietung an Feriengäste ist erlaubt und bietet sich durch die praktische Raumaufteilung und die erstklassige Lage zum feinsandigen Ostseestrand an. Das Inventar sowie der PKW Stellplatz sind im Kaufpreis inklusive.

Provisionshinweis 0.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern