Einfamilienhaus zum Kauf

659750 €659.750 €5.497,92 €/m²

Finanzierung ab 2153 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

947 m²Grundstück

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Am Köllenholz 9, Hirschbach, Wertingen (86637)

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Grundstück mit 947 m² inkl. Einfamilienhaus E+D oder E+1 mit ca. 120 m² Wohnfläche zu erwerben.
Das Haus in der Werbung ist nur ein Mustervorschlag von mir, die Firma Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg kann Ihnen in Massivbauweise jedes Haus mit oder ohne Keller bauen, auch die Wohnfläche kann nach ihren Wünschen erweitert werden.
Alle Anschlüsse befinden sich bereits in der Straße direkt vor dem Grundstück
Ich biete das Grundstück sowohl als Grundstück ohne Haus oder als Gesamtpaket mit einem Einfamilienhaus an. Seit mehr als 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit einer Baufirma zusammen, die das Grundstück für Sie projektiert. Diese Firma bietet ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis.
Das Grundstück steht zum Kaufpreis von 329.750,00 Euro zur Verfügung. Zusätzlich fallen 4,76% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer nur auf dem Grundstückspreis an.
Das Musterhaus ohne Keller und Garage würde nach Bauleistungsbeschreibung 330.000,00 Euro kosten.
Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ungefähre Angaben sind.
Die Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, und wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.
PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung an. Bei Verkaufsabsichten für Grundstücke, Häuser oder Wohnungen sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

Lage:
Die Stadt Wertingen liegt nordwestlich von Augsburg, mitten im Dreieck Donauwörth – Günzburg – Augsburg. Sie können uns über die A8 von Richtung Stuttgart und München, wie auch über die B2 von Richtung Augsburg aus erreichen.
Die Entfernung in die Landeshauptstadt München beträgt ca. 95 km und nach Augsburg ca. 35 km. Der Augsburger Verkehrsverbund AVV ermöglicht eine sehr gute Anbindung an beide Standorte.
Wichtiges Standbein einer optimalen kommunalen Infrastruktur ist das Bildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Die Entscheidung, Wertingen als Ihren Wohnort zu wählen, wird vor allem jungen Familien durch die vorhandenen Schuleinrichtungen leicht gemacht.
Wertingen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule, Montessori-Volksschule, Realschule, Gymnasium sowie Berufsfachschule für Krankenpflege im Kreiskrankenhaus, Fachschule für Altenpflege im Rot Kreuz Zentrum und Landwirtschaftsschule mit den Abteilungen Landwirtschaft und Hauswirtschaft entwickelt.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert