Einfamilienhaus zum Kauf 214.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Bergenhusen 24861

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Herr Florian Hinrichsen

VR Immobilien eG

Landliebe unter Reet - ruhig gelegenes Reetdachhaus im Storchendorf Bergenhusen

Jedes Frühjahr kehren zahlreiche Störche zu ihrem Heimatnest in Bergenhusen zurück, um hier die Ruhe und die Natur zu genießen.
Sie suchen auch einen Rückzugsort abseits des Trubels? Dann können Sie hier in Bergenhusen jetzt auch Ihr Heimatnest sowohl als Hauptwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz beziehen und in schöner Dorfgemeinschaft im Herzen von Schleswig-Holstein vor dem Panorama der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge leben.

Das traditionelle Reetdach und der gepflegte Garten mit Südterrasse und zusätzlichem Wintergarten strahlt schon von außen Gemütlichkeit aus und gibt Ihnen genügend Platz zum Erholen und Ausspannen an der frischen Luft.

Dieses gute Platzangebot setzt sich bei der Innenraum-Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss aufteilen, fort.
Ein helles Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei (Schlaf-) Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslicht-Wannenbad bilden das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere (Schlaf-) Zimmer nebst Duschbad zur Verfügung, die durch einen zusätzlich vorhandenen Außeneingang sogar ihren eigenen Zugang haben.

Abgerundet wird das Grundstück durch zwei Garagen mit zusätzlicher Nutzfläche als auch einer großzügigen Auffahrt, die Ihnen auch Stellplatzmöglichkeiten bietet.

Somit ist hier genügend Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume mit besonderem Wohnambiente gegeben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Reetdachhaus in einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Bergenhusen (24861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergenhusen liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein und ist Teil der Landschaft Stapelholm, die zwischen den Flüssen Eider, Treene und Sorge liegt. Der Ort ist dörflich durch handwerks- und landwirtschaftliche Betriebe geprägt und auch als Storchendorf bekannt.

Die Gemeinde Bergenhusen betreibt einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Stapelholm hat hier eine eigene Außenstelle.

Die Nahversorgung ist durch den Dorfladen MarktTreff gegeben.

Darüber hinaus ist eine weitere Versorgung in der Region Kropp-Stapelholm beispielsweise im ca. 14 bzw. 16 km entfernten Erfde bzw. Kropp möglich. Neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind hier kleine Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen etc. angesiedelt.

Eine Vielzahl von Vereinen reichert das Freizeitangebot in Bergenhusen an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

214000 €

1.945,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.945,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

664 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, den Grundriss und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HinrichsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvf45w

Referenznummer: 7735-Hi