Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 241 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Niederstotzingen Niederstotzingen 89168

Monat
10Zimmer
241 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

Herr Klaus Freigassner

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

* Historisches Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Niederstotzingen *

Komplett saniertes Fachwerkhaus mit drei schönen Wohneinheiten im Zentrum von Niederstotzingen........................

weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de***

Mehrfamilienhaus 3 WE | Tip-Top | nur ca. 300 m zum Ortskern.............................

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Niederstotzingen, Niederstotzingen (89168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die heutige Stadt Niederstotzingen setzt sich aus den Stadtteilen Niederstotzingen,
Oberstotzingen und Stetten zusammen.

Niederstotzingen mit seinen leistungsfähigen Gewerbe- und Gastronomiebetrieben, sozialen und öffentlichen Einrichtungen und einem attraktiven Wohngebieten bietet seinen Einwohnern einen schönen Platz zum Leben, Wohnen und Arbeiten!

Niederstotzingen liegt ca. 25 km südlich von Heidenheim und ca. 30 km nord/östlich von Ulm.

Die Autobahn A7 ist ca. 7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.846,47 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. 19% Mwst.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.120,00 EUR

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21,07

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, modernisiert: Das Gebäude wurde 2012 komplett saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus FreigassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffup5r

Referenznummer: 224-KH-KF