Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 3.200.000 € 1.105 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Kappel 822 Chemnitz 09119

Monat
1.105 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Florian Bach L

ImmoNOW Schoenwälder

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEU: Mehrfamilienhaus mit 11 WE in einem begehrten Wohnareal - Stellplätze - Keller - Aufzug ++

++ Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 8 Minuten von der Chemnitzer City entfernt. ++

Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

2- 4 Zimmer
73 - 120 qm

+ Erstbezug
+ Afa
+ Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler
+ Kellerabteile & Fahrradraum
+ Stellplätze
+ ruhige und ansehnliche Wohnlage
+ 8 Minuten mit dem Auto in die City
+ Fußbodenheizung
+ KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz
+ Holzboden
+ bodentiefe Fenster
+ Balkone
+ Tagesbelichtete Wellnessbereiche
+ gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude
+ elektrische Rollläden
+ 3-Fach isolierte Fenster

Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme KWK erneuerbarer Energie.

Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 25 kWh/(m² a) an, daraus
ergibt sich der Energiekennwert A.

Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Florian Bach, ImmoNOW Schoenwälder

++ Sie erhalten ein Expose auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++

++ Kapitalnachweis Voraussetzung für eine Besichtigung. ++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kappel 822, Chemnitz (09119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

++ Chemnitz-Kappel ++

- beste Anbindung an den Ö.P.N.V.
- 8 Minuten mit dem Fahrrad in die City
- Messplatz Kappel 1.900m
- Stadtpark 1.300m
- Voigtscher Park - Altstadt - Fluss Chemnitz - 900m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

3200000 €

3.326,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.528,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.326,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ++ Sie erhalten ein Expose auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++

++ Kapitalnachweis Voraussetzung für eine Besichtigung. ++

[URL="https://immonow-schoenwaelder.com/"]Firmenwebsite[/URL]

[URL="https://www.meine-immobilie.vip/"]Finanzierungsoption[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 962,41 m², Gesamtfläche: 1.105,00 m², vermietbare Fläche: 962,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 48.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zum Bus: 0.65

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNOW SchoenwälderGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Florian Bach LDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxeg5h

Referenznummer: 2131