Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €3.575,47 €/m²

Finanzierung ab 1268 €/Monat

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5Zimmer

106 m²Wohnfläche

726 m²Grundstück

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Doberaner Str. 46b, Nienhagen (18211)

Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)
- 2 Wohneinheiten (WE)
- Vollkeller, HP, DG
- Spitzboden als Kaltlager
- Schuppen + Nebengebäude (teilw. ausbaufähig)
- 2 Außenstellplätze
Grundstück:
726 m²
Wohnfläche:
ca. 106 m²
Sonstiges:
- Baujahr 1956
- seit 2016 umfangreich saniert
(u.a. Leitungssysteme, Heizung, Fenster, Bäder)
- Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach
- guter opt. und baulicher Zustand
- Kunststoff- und Holzfenster
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- WE-HP: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Vollkeller für Lager/Waschküche/Heizung
- WE-DG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
(Die Aufteilung der Wohneinheiten wurde so gewählt, dass sie auch zusammengelegt und als ein EFH genutzt werden können.)
- Gasheizung Bj 2018

- Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- Gemeinde Ostseebad Nienhagen
- Lage an der Hauptverkehrsstraße
- Ostsee/Badestrand ca. 1 km Luftlinie
- Warnemünde ca. 12 min, Bad Doberan ca. 10 min,
- A19 ca. 20 min und A20 ca. 25 min

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend