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Bürogebäude zum Kauf
895000 €
468 m²Bürofläche
ab 468 m²Teilbarkeit

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das vielseitige Wohn-, Büro- und Geschäftshaus bietet auf über 600 m² eine ideale Kombination aus modernen Arbeitsräumen und großzügigem Wohnkomfort.

Mit insgesamt 11 Zimmern, den hellen Büroräumen, zwei Teeküchen und der vorhandenen IT-Infrastruktur erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche für produktives Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während der Empfangsbereich und der Serverraum optimal auf die Bedürfnisse von Unternehmen abgestimmt sind.

Ein ca. 105 m² großes Großraumbüro mit direktem Terrassenzugang, sowie ein ca. 62 m² großes Vertriebsbüro im Obergeschoss mit Glasfront und angrenzendem Besprechungsraum bieten flexible Arbeitsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Büro im Dachgeschoss.

Der separate Wohnbereich mit ca. 140 m² Wohnfläche, Kamin und Galerie bieten wohnlichen Komfort und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die attraktive Lage an der B503, nahe dem Gewerbegebiet, sorgt für optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit - ideal für Unternehmen und Investoren, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausführliche Informationen sowie weitere Bilder erhalten sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Kochnische, Teeküche
  • gem. Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 10 Stellplätze
  • Kein Keller
  • Raumaufteilung flexibel

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
895000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer
Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

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Am Kiel Kanal 1, 24106 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Timo Werner
Herr Timo WernerDein Kontakt
Online-ID: 2gp9y5b
Referenznummer: 1444
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Bewertung: 5 von 5 Sternen