Halle/Industriefläche zur Miete
40.000 m²Lagerfläche
ab 10.000 m²Teilbarkeit

Herr Marius Nitsche

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Regalierte Logistikfläche | exklusiv über Realogis

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ca. 40.000 m² Lager-/Logistikflächen zzgl. Mezzanine- und Büroflächen. Die Hallenflächen sind über Brandschutztore miteinander verbunden und können ab ca. 10.000 m² separat als auch kombiniert angemietet werden. Die Logistikflächen sind derzeit vollständig regaliert und die bestehende Regalanlage kann übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- pro 1.000 m²: 1 Rampentor
- pro Unit: 1 Jumborampe
- pro Unit: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodentraglast: ca. 6,5 t/m²
- Bodenebenheit: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung K360
- LED-Beleuchtung

Sonstiges:
- PKW-Stellplätze vorhanden
- LKW-Stellplätze vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2024
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Lage

Brambauer, Lünen (44536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft profitiert durch eine hervorragende Autobahnanbindung. Die Autobahn A2 ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A45 und A42 ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Fahrzeit in Minuten:
- Anschlussstelle der Autobahn A2: ca. 9 Min.
- Anschlussstelle der Autobahn A45: ca. 11 Min.
- Anschlussstelle der Autobahn A42: ca. 14 Min.
- Logport Duisburg: ca. 50 Min.
- Containerhafen Dortmund: ca. 14 Min.
- Flughafen Dortmund: ca. 23 Min.
- Flughafen Düsseldorf: ca. 52 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 40.000,00 m², Nutzfläche: 43.500,00 m², Gesamtfläche: 43.500,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m