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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
975 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Stefan Brogl .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige und Helle 3-Zi.-Wohnung auf 65m² mit Loggia und EBK!

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Auf Wunsch können Sie gerne einen großzügig bemessener Tiefgaragenplatz zusätzlich anmieten.

Das im Jahr 1968 erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten befindet zentral gelegen im beliebten Frankfurter Stadtteil Ginnheim. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Im Hof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche optional angemietet werden können. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar, viele Restaurants und Gaststätten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, so auch die Traditions-Gaststätte "Zum Adler". Die Anbindung in die Innenstadt ist über die U-Bahnstationen Ginnheim oder Hügelstraße hervorragend gegeben. Über die Römerstadt gelangt man in kürzester Zeit zur bekannten Shopping Mall "Nordwestzentrum".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2. Geschoss

Lage

Hügelstraße 253, Ginnheim, Frankfurt-Ginnheim (60431)
"Genno" wurde Ginnheim einst genannt und viele nennen den Stadtteil bis heute so. Vom mittelalterlichen Dorf hat sich Ginnheim zu einem modernen Stadtteil von Frankfurt entwickelt. Vieles in Ginnheim ist ein Relikt aus der Vergangenheit, wie die vielen Siedlungshäuser, die die Amerikaner einst hinterlassen haben. Aus der Zeit der Bundesgartenschau stammt der schöne Niddapark, in dem sich die Einwohner von Ginnheim bis heute entspannen und erholen. Verkehrstechnisch sehr gut an Frankfurt angebunden, ist Ginnheim ein unscheinbares, aber nie langweiliges Dorf in der Stadt geblieben. Ein Wahrzeichen des Stadtteils ist der 340 Meter hohe Fernmeldeturm, der im Volksmund allerdings nur "Sparschel" genannt wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1212.82 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
975 €
15 €/m²
Nebenkosten
131.87 €
Heizkosten
105.95 €
Kaution
2.920,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Stefan Brogl .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h2rl55
Referenznummer: 3060.36609.0008
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Stefan Brogl .
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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