Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.719,21 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5Zimmer

203 m²Wohnfläche

759 m²Grundstück

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Obrigheim, Obrigheim (Pfalz) (67283)

Herzlichen Glückwunsch...hier haben Sie ein spannendes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück gefunden!
Auf einem ca. 759m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage finden Sie dieses, ca. 1979 erbaute Objekt mit sehr guter Raumaufteilung und passenden Zimmergrößen, vor.
Das Objekt ist unterteilt in drei Geschosse (EG, UG, DG) und hat ca. 203m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 60m² Nutzfläche!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche inkl. E-Geräten, das Badezimmer mit Dusche & Wanne, sowie 2x flexibel nutzbare Zimmer. Von beiden dieser Zimmer im EG haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Gartenbereich.
Ein wirklich großräumiges Studio mit angrenzendem Balkon befindet sich im DG.
Das Untergeschoss besteht aus 2x Schlafzimmern, einem WC, dem Waschraum, einem Lagerraum mit angrenzender Werkstatt, sowie dem Heizraum.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung (BJ 2002) mit Außentank. Ein Gasanschluss ist im Keller ebenso vorhanden.
Das Objekt ist gepflegt und hat zwei große, vielseitig nutzbare Gartenflächen.
Diese interessante Immobilie ist für Pärchen, Familien mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationsprojekt geeignet.

Dieses spannende Objekt liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Obrigheim .
Obrigheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an und hat ca. 2.900
Einwohner mit einem tollen Vereinsleben.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarortschaften (Grünstadt, Monsheim, etc.).
In der Umgebung finden Sie schöne Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele.
Zur A6 sind es ca. 5-10min Fahrzeit. Auf die A63 (MZ-KL) sind es ca. 20-25min. Fahrzeit.
Der Flughafen Frankfurt ist ca. 60min Fahrzeit entfernt.

Sonstiges Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und zeigen Ihnen diese schönen Räumlichkeiten persönlich oder alternativ über einen Videocall!
*Bitte senden Sie uns vorab per E-Mail mögliche Besichtigungszeiträume zu.
*Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen und freuen uns schon heute, Ihnen dieses Objekt auch einmal persönlich zeigen zu dürfen!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119,4kWh, Öl, Bj. Haus 1979

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesen Gründen nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher