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Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

wvb Immobilienmanagement
Frau Jana Fischer
wvb Immobilienmanagement

ERSTBEZUG nach Sanierung !!! Provisionsfreie 3-Raumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon zu vermieten!

Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, auch mit Zugang zum Balkon, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Flur, eine Küche und ein Bad, welches noch saniert wird und mit einem Duschboard ausgestattet wird.

Vom Balkon gelangt man in eine Abstellkammer, die nur zu dieser Wohneinheit gehört. Hier können Balkonmöbel, Grill, Sonnenschirm etc. eingelagert werden.

Ein Spielplatz ist 2022 neu entstanden und bietet neben dem Fußballplatz im Wohngebiet eine tolle Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche.

Alle Gebäude verfügen über fest installierte Rampen, die das transportieren von Rädern und E-Bikes in den Keller einfacher gestalten für die Bewohner.

Seit 2022 befinden sich die Außenbereiche in einer Umgestaltung. Hier legen wir besonderen Wert auf die Ruhebereiche und Sitzgelegenheiten.

Alle Häuser verfügen über Trockenräume und zusätzliche Trockenplätze im Außenbereich.

Das Wohngebiet ist ans Glasfasernetz angeschlossen.


Zu jeder Einheit gehört ein PKW-Stellplatz, Stellplätze für Besucher stehen ebenso im Objekt zur Verfügung.

Das Objekt wird von 3 Hausmeistern betreut, die jederzeit ein offenes Ohr für die Mieter haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lessingstraße 25, Oschatz, Oschatz (04758)
Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich „die Stadt im Herzen von Sachsen“ und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden.

Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind. Umliegende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn: Liebschützberg, Naundorf, Mügeln, Wermsdorf und Dahlen.

Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Omnibus-Verkehrsgesellschaft Heideland sowie den Reiseverkehr Schulze mit zwei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Im Schienenverkehr hat Oschatz über den Bahnhof Oschatz Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig–Dresden und die schmalspurige Döllnitzbahn über Mügeln nach Kemmlitz/Glossen. Im Luftverkehr gibt es als Sonderlandeplatz den Flugplatz Oschatz. Der nächste große Verkehrsflughafen ist Leipzig/Halle.

Zudem hat Oschatz eine Autobahnanbindung an die Bundesautobahn 14 über die Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord. Die Bundesstraße 6 führt durch die Stadt und die Bundesstraße 169 führt wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A 14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus).

Schulen und Kindertagesstätten sind in großer Zahl vorhanden. Auch das kulturelle Leben ist durch die vielen Vereine, Museum, Stadtbibliothek und Stadthalle bunt und abwechslungsreich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
720 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
7 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1440 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wvb Immobilienmanagement
wvb ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Altmarkt 12, 04758 Oschatz
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Partnerschaft
Frau Jana FischerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5un59
Referenznummer: 0801
wvb Immobilienmanagement
Frau Jana Fischer
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