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Living Haus Vertriebsbüro
Living Haus Vertriebsbüro

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
433556 €3.032 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Living Haus Vertriebsbüro
Frau Andrea Kranz
Living Haus Vertriebsbüro
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I-KON = intelligent konfiguriertes HAUS - Wohlfühlen und Energie sparen im eigenen ZUHAUSE

Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche

Lage

Biebrich (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Aar-Einrich ist eine Verbandsgemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Rheinland-Pfalz. Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter auch Biebrich. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die schöne Natur, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.

Biebrich selbst ist ein kleiner Ort, der Teil dieser Verbandsgemeinde ist. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine ruhige Wohnumgebung und eine enge Gemeinschaft. In der Umgebung gibt es verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet.
Es hat eine Straßenbreite von ca. 26 m
Die Grundstückstiefe beträgt ca. 31 m
Die Erschließungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass direkt mit dem Hausbau begonnen werden kann.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)

Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden
Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute.
Hast du schon einen Bauplatz?
Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen
wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.
Los geht's!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
433556 €
3.031,86 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.031,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
746 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.536 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr...




WOHLFÜHLEN STATT BELASTUNG

Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren Banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du die Finanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt.


FERTIGHAUS-FINANZIERUNG DREHT SICH NICHT NUR UMS BAUEN

Die Voraussetzungen sind ideal: Das Zinsniveau ist extrem niedrig. Und beim Innenausbau kannst du bei Living Haus echt Geld sparen. Klar ist aber auch, das Gesamtbild muss passen! Deine monatlichen Investitionen für dein Traumhaus sollten sich so in dein Budget einfügen, dass du dich dabei wohlfühlst. Dass du so leben kannst, wie du willst. Deshalb finden unsere Finanzierungsberater gemeinsam mit dir deine persönliche Wohlfühlrate für deine Fertighaus Finanzierung.


DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT

Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen!


DESHALB IST DIE LIVING HAUS FINANZIERUNGS­BERATUNG SO SICHER

Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du zusätzlich ganz besondere Zinsvorteile.

Die Materialien für den Innenausbau sind bereits im Hauspreis inklusive. Du erlebst keine Überraschungen bei deiner Planung des Innenausbaus. Wir bauen deinen Keller oder deine Bodenplatte. Weil alles in unserer Hand ist, kannst du sicher sein, dass alles reibungslos abläuft. Doppelbelastung durch Finanzierungsrate plus Miete kannst du vergessen.

Damit bei Bau deines Living Hauses alles von Anfang an sicher läuft, erhältst du rund um den Bau und den Hausbezug ein umfangreiches kostenloses Zuhause-Versicherungspaket. Es verbindet für dich die Sicherheit mit einer renommierten Hausbaumarke mit den wichtigsten Absicherungen einer Wohngebäudeversicherung mit integrierter Feuerrohbauversicherung und Elementarschadenschutz, einer Bauleistungsversicherung, einer Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie einer Bau-Unfallversicherung. Darüber hinaus bieten wir einen attraktiven zusätzlichen finanziellen Schutz im Falle der unverschuldeten Arbeitslosigkeit. Damit bist du nach Baubeginn hervorragend abgesichert.

Einfach an alles gedacht.

Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller); Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

HINWEIS: Gemäß der EnEV 2016 ist das hier von uns angebotene Einfamilienhaus ein projektiertes Neubauprojekt. Es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Neubauprojektes erstellt.

Alle Abbildungen im Exposé können Sonderwünsche enthalten, die gegen Aufpreis erhältlich sind!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen zum Grundstück, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus Vertriebsbüro
Living Haus VertriebsbüroGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Andrea KranzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gweg5r
Referenznummer: 30070-Biebrich Aar Einrich 1
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