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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
280100 €3.346 €/m²
4Zimmer
83,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Solide vermietete 4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Die vermietete 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37843-4.006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • vermietet

Lage

Weil der Stadt, Weil der Stadt (71263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280100 €
3.345,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
399 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.463,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.345,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.382 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 733,39 für die Wohnung und EUR 55,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 399,-- für die Wohnung und EUR 16,-- für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das Haus 12 EUR 134.984,66 und für die Tiefgarage EUR 35.138,17.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Helmut StegmeierDein Kontakt
Online-ID: 2g46k5b
Referenznummer: 37843-4.006
Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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