Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.408 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

687 m²Grundstück

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Bärenbach (55758)

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Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in angenehmer Ruhe, ohne Verkehrslärm, in einer sonnigen, beneidenswerten Idylle, direkt am Wald - eine Insel der Ruhe. Sie wohnen da, wo andere Ihren Urlaub verbringen.

Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen in Ihrem Wintergarten bei einer Tasse Kaffee, so beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer.

Feiern Sie Grillpartys mit Ihren Freunden in lauschigen Sommernächten auf Ihrer Gartenterrasse.

Das herrliche Grundstück lädt Sie zu div. Freizeitaktivitäten ind Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.

Ab 2020 wurden lt. Eigentümer folgende, kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und abgeschlossen.:

3-fach verglaste Kunststofffenster, inkl. Wintergarten 2024

neues Bad 2024

Zu- u. Ableitungen neu verlegt

Elektroinstallation neu

neue Heizkörper

Aktuell werden weitere div. Modernisierungs-u. Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Kaufinteressenten können gerne Ihre Wünsche und Ideen z. Zt. noch einbringen.

Ihr vollunterkellertes Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 1989 geheizt. Es sind 2 Kamine vorhanden.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Küche/ Essbereich, Schlafbereich, Wintergarten, Bad, Flur, insgesamt ca. 70 m²

DG: 2 Kinderzimmer, Galerie, geplantes Bad, Flur, insgesamt ca. 50 m²

KG: div. Kellerraume

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz im Carport.

In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die B 41 und die Bushaltestelle, sowie den Nahe- Radfahrerweg.

Einkaufszentren in Kirn und Idar-Oberstein, die Bahnstation Fischbach- Weierbach in Richtung Mainz und Saarbrücken sind ca. 3 km entfernt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit der vollständigen Adresse beantwortet werden.

Stichworte Sonstiges: frei werdend