Reihenmittelhaus zum Kauf

627200 €627.200 €3.636 €/m²

Finanzierung ab 2598 €/Monat

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5Zimmer

121,2 m²Wohnfläche

172,5 m²Grundstück

31.12.2025Verfügbarkeit

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Bischofsheim, Maintal (63477)

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Kurzbeschreibung Hochwertige Neubau-Wohnhäuser zu angemessenen Kaufpreisen - schlüsselfertig und mit Keller. Objekt Das neu entstehende Ensemble aus sieben modernen Reihenhäusern bietet Ihnen die Möglichkeit, zu attraktiven Preisen Ihren persönlichen Lebenstraum zu realisieren !

Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.384 qm entstehen in vorderer Reihe 4 Häuser, die hintere Reihe wird mit 3 Häusern bebaut.

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2 der vorderen Reihe. Von der hierzu gehörenden Grundstücksgröße von insgesamt 172,5qm entfallen 120,5qm auf Haus und Garten, 52 qm sind Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Jedes der vier vorderen Häuser verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,2m² auf 3 Geschosse verteilt, zuzüglich Keller ( + 40,4 qm Nutzfläche) im Untergeschoss und wird schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage und Grundstücksgröße zwischen 627.200,- Euro - 642.300,-Euro zzgl. Carport (9.800,- Euro) und/oder Stellplatz (für 4.900,-Euro).

EG : Im Erdgeschoß der jeweiligen Reihen(end)häuser befindet sich neben der großzügigen Diele mit Gäste WC ein moderner, heller Wohn-Essbereich (mit seitlichem Fenster bei den Reihenendhäusern) mit offener Küche und direktem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse in den eigenen, kleinen Garten.

1.OG: Das erste OG beherbergt jeweils ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.

2.OG - Vorderhäuser : Bei den größeren Häusern der ersten Reihe sind zwei weitere Zimmer mit Wohnflächen von jeweils ca. 12 m² und 17 m² im 2.OG zu finden - hier wird die südliche Ausrichtung auch über eine schönen, große Dachterrasse (10,41 qm) genutzt.
Optional und gegen Aufpreis ist in dieser Etage der Einbau eines weiteren Duschbadezimmers möglich.

Die 7 Liegenschaften sind jeweils voll unterkellert, hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum zwei weitere Kellerräume.

Moderne Materialien und zuverlässige Bauausführung seitens des renomierten Bauträgers ermöglichen den direkten unkomplizierten und planbaren Einzug ins fertige Domizil - nach Rücksprache sind diverse Sonderausstattungen auf Wunsch möglich.

Die Häuser werden in WEG-Teilung gebaut, jedes der Häuser erhält eine eigene Wärmepumpe - das, sowie die energetisch modernste Bauweise belassen die Nebenkosten auch perspektivisch auf moderatem Niveau.

Sonstiges Bauherr des Ensemblesist die LANGEN MassivHaus GmbH & Co.KG , Wiesbaden.

Diese gehört zur LANGEN Immobilienholding, die ihren Hauptsitz in Mönchengladbach hat.

Seit 1998 ist die Firmengruppe auch im Rhein-Main-Gebiet vertreten. Der Schwerpunkt der heutigen LANGEN Unternehmensgruppe liegt in der preisgünstigen Erstellung schlüsselfertiger Häuser für junge Familien - in solider Massivbauweise.

Unsere Angaben und Inhalte beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers.
Eine Gewähr hierfür kann unsererseits leider nicht übernommen werden.

Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,16 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung