Gewerbegrundstück zur Miete

5000 €5.000 €Kaltmiete zzgl. NK

---

5.000 m²Grundstück

01.12.2025Verfügbarkeit

---

Kelheim, Kelheim (93309)

---

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 1 ca. 540 m²
Halle 2 ca. 600 m²
Halle 3 ca. 560 m²
Halle 4 ca. 1125 m²
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 7 ca. 625 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m²

Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.

In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.

In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.

Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.

Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.

Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Freifläche: 5.000,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100