Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €811,69 €/m²

Finanzierung ab 510 €/Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Überbach, Dietmannsried (87463)

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Nebengebäude, das derzeit als Hobby-Schreinerwerkstatt genutzt wird. Die Wohnfläche beträgt 154 m², das Baujahr ist nicht bekannt. Das Dachgeschoss wurde 1986 nach einem Brand kernsaniert. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Balkon.
Grundriss mit einem innenliegenden Badezimmer und einem gefangenen Raum im Erdgeschoss; durch eine Abtrennung des Treppenraums könnte das Gebäude auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die mit Holz betrieben wird, unterstützt durch eine Solarthermieanlage. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Plateau mit unverbauter Aussicht nach Süden. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau, wodurch den baulichen Anlagen kaum noch positiver Wert beigemessen werden kann.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
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