Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €2.929 €/m²

Finanzierung ab 2233 €/Monat

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6Zimmer

184 m²Wohnfläche

839 m²Grundstück

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Stöckte, Winsen (21423)

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Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver und konventioneller Bauweise auf dem ca. 839,00 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass der Keller sich ebenerdig auf dem Niveau der Straße befindet. Die Terrasse und der Eingangsbereich sind entsprechend aufgeschüttet.

Die Immobilie betreten Sie durch den mit Fliesen ausgelegten Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss, den Keller und in den Flur bzw. in sämtliche Räume im Erdgeschoss. Das Wohn- und Essenzimmer überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m². Für besonderes Flair und Wohngefühl im Wohnbereich sorgen der Kamin und die großzügigen Fensterflächen. Durch die doppelte Terrassentür gelangen Sie vom Wohnbereich auf die eindrucksvolle Terrasse.

Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Duschbad mit Doppelwaschtischanlage, das Gäste WC, zwei kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküchenzeile im Landhausstil ist sowohl von Flur, als auch vom Essbereich aus zu begehen. Die Trennwand zwischen Küche und Essbereich lässt sich mit wenig Aufwand entfernen, sodass ein großzügiger und offener Bereich geschaffen werden kann.

Das Obergeschoss überzeugt mit weiteren vier Räumen und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Trennwände zwischen den Zimmern sind in Leichtbauweise errichtet und bieten den künftigen Eigentümern der Immobilie eine gewisse Flexibilität. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit Einbauschränken ausgestattet und biete mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² viel Spielraum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Weiterer Stauraum befindet sich im Keller. Neben dem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und einen Trockner, verfügt das Kellergeschoss über eine Sauna mit Ruheraum und Dusche. Die 2019 verbaute Gasbrennwerttherme befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Ihren PKW stellen Sie ganz bequem in der ebenerdig zu befahrenden Garage im Kellergeschoss ab. In der Garage haben Sie darüber hinaus die Möglichkeit, Ihre Fahrräder und Gartengerätschaften unterzubringen. Auf dem Grundstück bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit, einen weiteren PKW abzustellen.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit einer Markise versehen und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit ein gemütliches Plätzchen. Auf der Terrasse wurde von den Eigentümern darüber hinaus ein überdachter Bereich geschaffen. Hier lässt es sich auch an kühleren Tagen gemütlich zusammen sitzen.

Der traumhafte und liebevoll angelegte Garten überzeugt auf den ersten Blick. Von der Terrasse aus gelangen Sie über eine mit Granitsteinen angelegte und mit einem Edelstahlgeländer versehene Treppe auf die gepflegte Rasenfläche. Der Rasen wird durch einen unauffälligen Helfer täglich gemäht. Im Garten steht ein Gartenhaus zur Unterbringung weiterer Gerätschaften zur Verfügung. Der Garten wird an den Grundstücksgrenzen von gepflegten Hecken eingefasst. Im südöstlichen Bereich des Gartens befindet sich ein herrlicher Freisitz.

Ebenso gepflegt und liebevoll angelegt ist der Vorgarten mit Natursteinauffahrt. Durch ein mit Schindeln versehenes Tor gelangen Sie auf das Grundstück. Zur Hauseingangstür führt Sie eine mit Granitsteinen eingefasste Treppe.

Sonstiges Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Grimm Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Grimm Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die Provision/Maklercourtage an die Firma Grimm Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Grimm Immobilien GmbH.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen