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Wohnung zum Kauf

Herr Lukas Frühstück
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

Wohnen in privilegierter Lage am Harder Seeufer

Die Wohnung Top 9 im Dachgeschoss der Hafenstraße 23 beeindruckt nicht nur mit ihrer privilegierten Lage, sondern auch mit ihren großzügigen 119,71 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse, die einen Panoramablick auf den See, den Hafen und die umliegende Landschaft bietet.

Der Wohnbereich besticht durch eine geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Einbaumöbel von renommierten Handwerksbetrieben aus der Region. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und rahmen gleichzeitig die malerische Aussicht auf den See ein.

Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten mit Familie und Freunden zu genießen, während Sie gleichzeitig den Blick auf den Bodensee genießen können.

Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Darüber hinaus bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und einen Fahrradraum.

Diese einzigartige Wohnung vereint die Schönheit der Natur mit dem Luxus modernen Wohnens und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis am Ufer des Bodensees. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Stil und Erholung - willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Hafenstraße 23, Hard.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Einbauküche

Lage

Hard (6971)
Willkommen zu einer der exklusivsten Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden am Bodensee! Die Hafenstraße 23 in Hard bietet eine malerische Umgebung am glitzernden Bodensee. Diese privilegierte Lage vereint die Ruhe eines idyllischen Seeufers mit der Bequemlichkeit einer urbanen Lebensweise.

Die Hafenstraße erstreckt sich entlang des Ufers und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Bodensee. Das sanfte Rauschen der Wellen und die klare Luft laden zu entspannenden Spaziergängen entlang des Wassers ein, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Dorfgemeinde Hard alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 119,71 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 57,50 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstrasse 10, 6900 BREGENZ
Herr Lukas FrühstückDein Kontakt
Online-ID: 2gf8j54
Referenznummer: OBGC2024031210330403884474e61d6
Herr Lukas Frühstück
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH
  • Exposé