KENSINGTON Finest Properties Immobilien GmbH
Herr Peter Friedrich Blumenthal
042 ···
Nr. anzeigenGewerbehof mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,0 % zzgl. 19 % MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Berlin, Bezirk Pankow-Niederschönhausen.
Es bestehen Anschlussmöglichkeiten zur B109, A114/A10.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt unter anderem über eine etwa 180 Meter entfernte Bushaltestelle sowie eine rund 1,2 Kilometer entfernte...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen bieten wir diese multifunktionelle Gewerbeeinheit zum Kauf an.
Das Objekt befindet sich innerhalb eines großflächigen Gewerbegebietes. Das Grundstück umfasst ca. 3.062 qm und ist mit einem ein- bis zweigeschossigen Gewerbeobjekt bestehend aus zwei zusammenhängenden...
Ausstattung
A. Allgemein
- Grundstücksfläche: ca. 3.062 m²
- Baujahr Gebäude: a) 1998 ("Neubau"), Renovierung 2022 und b) 1950, Erweiterung 1965, ("Altbau")
- Miet-/Nutzfläche: ca. 1.291,78 m²
- 20 KFZ-Stellplätze
- Massivbauweise als Mauerwerksbau
- Isolierglasfenster (Neubau); Holzfenster einfach verglast...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,03
Nettorendite Soll in %: 5,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.191,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.598,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen
Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer 0160 - 97515064 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewg25r
Referenznummer: Kensington_KBR_831-C
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