Bürogebäude zur Miete 1.094,83 € 3 Zimmer 109,8 m²<br/>Bürofläche Bruck an der Leitha 2460

Bürogebäude zur Miete
1094.83 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
109,8 m²Bürofläche
Bruck an der Leitha (2460)

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Frau Daniela Weiss

RE/MAX Gruppe PI

Preise

Nettokaltmiete

912,36 €

Betriebskosten

387,64 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1.482,47 €

Provision für Mieter

3.00 MM zzgl. MwSt.

Kaution:

4.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 912,36 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett

Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich!

BÜRO
Wohn- und Businessprojekt - NOVA Bruck
Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A-Lage mit perfekter Infrastruktur.
AUFTEILUNG:
- Vorraum / Rezeption
- Küche mit Essbereich und großen Balkon
- 2 Zimmer
- 1 Große Raum mit Balkon
- 2 WC´s
- Badezimmer mit Badewanne
- großzügige Abstellraum mit WM-Anschluss
AUSSTATTUNG:
- Moderne Bürofläche mit Infrastruktur
- Helle Räume
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollos
- Klimaanlage
- Lift
- Kellerabteil
- Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar.
Befristung:
unbefristet
Infrastruktur:
Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung.
Erreichbarkeit:
Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien / Schwechat und nach Bratislava.
Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
Individualverkehr:
A4 oder A6 Autobahn

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	912,36	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	271,97	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	25,53	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	25,53	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	247,08
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Gesamtbetrag	€	1482,47

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Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Partnerservices

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 109,81 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage