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Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Witzwort 25889

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.016 €/m²
Finanzierung ab 999 €/Monat
9Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Halbinsel Eiderstedt: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen, schönem Garten und Garage BEZUGSFREI !

Günstig Wohnen und Vermieten - Bezugsfrei !

Das großzügige Wohnhaus mit Ursprung im 1886 ist aktuell aufgeteilt in Erdgeschoss mit ca 145qm Wohnfläche und einem separat zugänglichen Wohnbereich im Dachgeschoss mit ca. 100qm Wohnfläche. Im hinteren Bereich ist neben einer Garage noch weiterer Parkplatz für 3 Autos und der schöne große Garten.

Die letzten Jahre sind bereits erhebliche Investitionen getätigt worden:
- tw. Fussbodenheizung
- Fenster mit Außenrollläden, neue Haustür mit Podest
- Hochwertige Einbauküche ca. 2020
- 2010 Ölbrennwertheizung mit Solarunterstützung

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Kaminofen, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, komfortables Vollbad, Küche mit Essgelegenheit, Gartenstube mit Ausgang auf die Westterrasse, Büro, Abstellraum mit Durchgang zur Garage

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, Duschbad, Einbauküche, Heizungsraum

Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • vhs
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1886
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.016,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.016,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.201 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 131.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers Immobilienmakler
Eggert Eggers ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Schiffbrücke 4, 25813 Husum
Eggert EggersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gxlt5z
Referenznummer: 1013
Eggert Eggers Immobilienmakler
Eggert Eggers
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen