Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €2.616,21 €/m²

Finanzierung ab 1280 €/Monat

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6Zimmer

118,1 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Widukindland 110, Osnabrück (49086)

Suchen Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung? Dann ist das vielleicht genau das Richtige!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit fünf Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 132 m² viel Platz für Familien, die noch auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt gleichzeitig Freiraum für individuelle Anpassungen. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen sorgt für eine helle und einladende Stimmung.
Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich, der neben viel Stauraum auch einen separaten Partykeller für gesellige Stunden bietet. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus zusätzlichen Komfort.
Ihr neues Zuhause bietet eine solide Basis für Modernisierungsmaßnahmen, die den Charakter der Immobilie noch weiter unterstreichen können. Sowohl die Küche, als auch die Bäder und das Gäste-WC bieten Potenzial für individuelle Neugestaltung, um die Wohnqualität zu erhöhen und den persönlichen Stil zu verwirklichen.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand, die vielseitige Raumaufteilung und das Potenzial, durch Modernisierungen den eigenen Wohntraum zu gestalten.
Sie sind interessiert?
Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne vor.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Widukindland und grenzt an die Gemeinde Belm, welche zum Landkreis Osnabrück gehört.
Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurantbesuche an.
Die nahegelegenen Bushaltestellen bringen Sie direkt in die Stadt Osnabrück und in den Nachbarort Belm und bietet Ihnen eine mobile Flexibilität an. Der Osnabrücker Bahnhof, welcher ca. 6 km entfernt ist, bringt Sie auch überregional in andere Städte. Mit der Autobahn A33 und der B56 können Sie Ihre Ziele schnell und problemlos erreichen.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie direkt im Widukindland eine Grundschule und ein Kindergarten. In der Gemeinde Belm und in der Stadt Osnabrück stehen Ihnen weiter unterschiedliche Bildungsstätten für Ihre Kinder zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Spielplätze für Ihre Kinder.
Die Stadt Osnabrück verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel über Schwimmbäder oder Kinos. Diese sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto für Sie erreichbar.
Der nahegelegene Schinkelberg bietet Ihnen ein Ort zum Erholen an, wo Sie schöne Spaziergänge mit der ganzen Familie genießen können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.41, Distanz zum Gymnasium: 2.97, Distanz zum Flughafen: 8.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.89, Distanz zur Autobahn: 0.36, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 4.93, Distanz zur Hauptschule: 4.83