Version: 8.10.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
10 Zimmer  •  177 m²  •  370 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
439000 €2.480 €/m²
Finanzierung ab 1715 €/Monat
10Zimmer
177 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Idylle und Platz für Familie und mehr in Kerpen- im Dreieck Köln/ Bonn/ Düren

Dieses wunderschöne Backstein-Stadthaus aus ca. 1927 bietet auf etwa
177 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für individuelles Wohnen und
Arbeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, können Sie
Ihre Wohnträume verwirklichen. Der sonnige Hof schafft eine geschützte
Oase mitten in einer begehrten Wohnlage.
Das Wohnhaus wird vom Eigentümer aktuell als Gewerbeeinheit verwendet. Aufgrund der günstigen Aufteilung und Lage, kann das Objekt sowohl als 1 oder 2 Fam-Haus; Büro und Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
2.480,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.480,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makler- und Provisionsfeier Verkauf

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2j9lf5e
Referenznummer: 336751
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.