Penthouse zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 3,5 Zimmer 124,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Landhausstraße 11 Hammerstatt - Rammelswiesen Villingen-Schwenningen 78056

Monat
3,5Zimmer
124,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

STRACK-KLINGK GmbH Immobilien & Bauprojekte

Herr Harald Strack-Klingk

STRACK-KLINGK GmbH Immobilien & Bauprojekte

TOP - Penthouse A18 in VS-Schwenningen, ruhige Stadt-Lage

Objektbeschreibung PROJEKTDETAILS:
18 Eigentumswohnungen
10 Tiefgaragenstellplätze ( €27.000,- /TG-Stellplatz )
4 überdachte Außenstellplätze ( €19.500,- /Stellplatz )
4 Außenstellplätze ( €13.000,- / Stellplatz )
ca. 1.141 qm Gesamt-Wohnfläche
ca. 1.236 qm Gesamt-Grundstücksfläche
Einzugstermin für dieses Objekt ist Ende Oktober 2023

Zuzügl. EINBAUKÜCHE; € 12.500

Raumaufteilung Siehe Grundrißpläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Landhausstraße 11, Hammerstatt - Rammelswiesen, Villingen-Schwenningen (78056)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Projekt befindet sich in absoluter City-Lage im Stadtteil Schwenningen
von Villingen-Schwenningen.

Dennoch handelt es sich hierbei um eine ausgesprochen ruhige Lage unmittelbar am Neckar.

Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nachbarschaft gewährleistet, die Innenstadt und Hochschulen sind zu Fuß in ca. 5-8 Minuten zu erreichen.

Ideal auch für Kabitalanleger, welche noch ein rentables Objekt suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.775,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.775,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.808 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRACK-KLINGK GmbH Immobilien & BauprojekteGewerblicher Anbieter

Schwarzwaldstraße 25, 78083 Dauchingen

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2hd3e5f