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Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grabenstraße 35 Hersbruck Hersbruck 91217
Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grabenstraße 35 Hersbruck Hersbruck 91217

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

4-Zi.-Whg Hersbruck 5 Min. Bhf. rechts - Terrasse & Balkon

Die Wohnung befindet sich im hochgelegenen Erdgeschoss (Hochparterre, nicht einsehbar) eines 5-Parteien Hauses mit Balkon über den die Terrasse betreten werden kann.
Sie wohnen in einer Jugendstilvilla, die den Charme des Altbaus mit modernen Elementen verbindet und stets gepflegt wurde. Dies spiegelt sich im ganzen Erscheinungsbild des Hauses.

Die Terrasse wird im Frühjahr, sobald es die Witterung erlaubt angebaut. Die Pflege des daran anschließenden Gartens wird extern übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03. oder 01.04.
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grabenstraße 35, Hersbruck, Hersbruck (91217)
Lagebeschreibung Die Wohnung besticht durch ihre absolut zentrale Lage:
- 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Hersbruck rechts
- 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
- REWE, Apotheken und Ärzte (City Park) in etwa 5-7 Minuten Laufentfernung
- Bioladen, Fitnessstudio usw. ebenfalls fußläufig innerhalb einiger Minuten (< 10 Min.) zu erreichen Unterlagen Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen notwendig:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (in der Immowelt Anzeige hinterlegt)

Zur Ansicht, nur bei Interesse:
- Einkommensnachweis aller Personen, die einziehen möchten (z.B. die letzten 3 Lohnabrechnungen)
- Arbeitsvertrag (außer ÖD)
- Schufa Auskunft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
10,48 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.300

Weitere Informationen

Wichtiges - Besichtigung Die Wohnung ist aktuell frei und ab frühestens Mitte Februar anzumieten. Mietbeginn 01.03. oder 01.04. sind ebenso möglich.
Besichtigungstermine sind fortlaufend möglich.

Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular.
Bitte schreiben Sie ein paar Worte zu sich, damit ich mir ein Bild machen kann. Notwendig sind folgende Infos:

- Anzahl der Personen
- Kinder: bitte Alter angeben
- Was machen Sie beruflich?
- Haustiere? (nach Vereinbarung möglich)
- ab wann möchten Sie einziehen?
- Umzugsgrund

Achtung: Ohne diese Angaben erfolgt keine Terminvergabe!

Vermietung nur an Berufstätige.

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28bs45h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt