Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche

Herr Leonhard und Hubert Steiner

Steiner Immobilien GmbH (RDM / IVD)

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1-Zimmer-Balkon-Wohnung ca. 43 m², 1. OG, LIFT, offene Küche, Keller, TG-Platz auf Wunsch

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Garmisch-Partenkirchen und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und alpinem Charme.

Lage und Umgebung
Das Gebäude liegt in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend, umgeben von der beeindruckenden Kulisse der bayerischen Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Skipisten und Seen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ausstattung und Zustand
Das Haus, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Architektur sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Zu den Besonderheiten gehören:

- Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
- Helle, gut geschnittene Wohneinheiten mit modernen Bädern und teilweise mit Balkonen / Terrassen.
- Gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie ein schöner Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Heizanlage entspricht aktuellen Standards und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, was sowohl für Energieeffizienz als auch für Ruhe sorgt.

Besonderheiten
- Baujahr: 1996
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Sehr guter Gesamtzustand
- Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine Immobilie in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Ortsteil von Garmisch und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Genießen Sie einen atemberaubenden, freien Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: zahlreiche Wander- und Radwege, Skigebiete und andere Outdoor-Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und laden zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Diese Kombination aus idyllischer Aussicht, praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

6.023,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.023,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: 85,6 kWh/(m²a), Gas, BJ 2010, Energieeffizienzklasse: C

Preisangebot: EUR 259.000,-- für die Wohnung incl. Küche

TG-Platz: EUR 20.000,-- Tiefgaragenplatz auf Wunsch

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steiner Immobilien GmbH (RDM / IVD)Gewerblicher Anbieter

Weitfelder Str. 13, 82467 Garmisch-Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Leonhard und Hubert SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyy255

Referenznummer: 1668 (1/1668)