Wohnung zum Kauf provisionsfrei 351.000 € 2 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lingen Lingen - Damaschke 49809

Monat
2Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas Robbe

Emsländische Volksbank eG

PROVISIONSFREI - Vermietete Obergeschosswohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine moderne und vermietete Etagenwohnung in Lingen - Damaschke. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und unterteilt sich in Flur, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Als Niedrigenergiehaus KfW40 bietet diese Immobilie nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und somit ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch Qualität als auch durch eine hervorragende Lage besticht.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lingen, Lingen - Damaschke (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mehr als 59.000 Menschen leben im Stadtzentrum von Lingen und in den Vororten. Die Bewohner schätzen die große Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Wochenmärkten ebenso, wie die Vielzahl an sozialen Einrichtungen, Kulturstätten und Sportvereinen sowie Bildungsangeboten, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Die A31 und die A30 verbinden Lingen mit dem internationalen Verkehrsnetz und über sie ist der Flughafen Münster / Osnabrück (FMO) in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Besonders die Lage des Neubauobjektes ist durch die Nähe zur Innenstadt und durch die Haselünner Straße äußerst attraktiv. Man erreicht die Umgehungsstraße zügig und gelangt von dieser in die nächste Großstadt und auf die Autobahn. Man ist in wenigen Minuten in der Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf wie einen Supermarkt, Ärzte, Floristen etc. Der Industriepark Damaschke ist mit dem Auto ca. 3 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

351000 €

4.178,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.178,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.534 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas RobbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhhy5e

Referenznummer: 4139_3