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Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Anne Walter
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neues Wohnen in Nürnberg - NEO Nopitschstraße -Barrierefrei- Erstbezug 01.12.2024

Dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus welches im Süden von Nürnberg entsteht verfügt über 101 Wohneinheiten. Mit 2,3 und 4 Zimmer zwischen 52 m² - 146 m² ist für jeden etwas dabei. Der Neubau besteht aus 5 Regelgeschossen ( EG - 4.OG ) und einem Staffelgeschoss ( 5.OG ). Bis auf wenige Ausnahmen verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ambergerstraße 51, Sandreuth, Nürnberg (90441)
Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Sie ist mit rund 550.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt Frankens sowie die zweitgrößte Bayerns.
Mit seinen Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg mit über 810.000 Einwohnern eine der drei Metropolen in Bayern.
Nürnberg gehört zu den Großstädten Deutschlands mit einer multikulturellen Gesellschaft.

Der Neubau befindet sich im Süden Nürbergs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit der Bahn oder dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist sowohl die A73 sowie der Bahnhof und der Flughafen in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1213 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
995 €
14,66 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
68 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
2.985,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr, es wird ein Index Mietvertrag geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin
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Partnerschaft
Anne WalterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fbck5a
Referenznummer: E.3.1
Anne Walter
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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