Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche 227 m²<br/>Grundstück Lürschau 24850

Monat
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück

Herr Florian Hinrichsen

VR Immobilien eG

Vielseitig nutzbares Reihenmittelhaus mit Garten - ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage

Dieses vielseitige Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend und bietet sowohl Paaren als auch Familien den perfekten Ort, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Kapitalanlager, die eine Immobilie zur klassischen Vermietung suchen, finden hier ebenfalls die perfekte Gelegenheit.

Das Haus bietet Ihnen über zwei Ebenen auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das Herzstück des Hauses bildet dabei die offene Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten -ein schöner Platz zum Entspannen, gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden oder zum Spielen für die Kinder.
Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene (Schlaf-) Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Bei Bedarf kann auch ein drittes Zimmer abgegrenzt werden.
Als besonderes Highlight wurde auch der Spitzboden ausgebaut. Der Raum unter dem Dach schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich ergänzen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück zusammen mit einem weiteren Abstellraum als auch Gartenhaus für Gartengeräte und evtl. Gartenmöbel die Ausstattung.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich

Lage

Lürschau (24850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lürschau liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein und ist Teil des Amtsgebietes Arensharde. Der Ort ist dörflich und landschaftlich durch den Arenzholzer See mit Badestelle geprägt.

Die dörflliche, familiäre Umgebung bietet Ruhe, Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür.

Gleichzeitig können Sie von einer guten Infrastruktur profitieren. Lürschau liegt in direkter Nachbarschaft zu Schuby und Jübek und unweit der Kreisstadt Schleswig für weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc..

Außerdem liegt Lürschau verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 zwischen Flensburg und Hamburg und den Bundesstraßen 76 und 201, die nach Schleswig, Husum und Rendsburg führen.

Weitere Infos erhalten Sie auch unter www.amt-arensharde.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.091,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.091,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.722 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails. Auf Anfrage erhalten Sie auch gerne einen Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HinrichsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9f65h

Referenznummer: 7561-Hi