Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 55,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Versmannstrasse 48 HafenCity Hamburg 20457
Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 55,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Versmannstrasse 48 HafenCity Hamburg 20457

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Wohnung mit direktem Blick auf die Elbe und Park, große Loggia mit Südausrichtung

Wunderschöne im 2. OG mit direktem Blick auf die Elbe und Parkanlage. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über insgesamt 2 Zimmer, 1 Bad sowie einen Kellerraum. Highlight: Die geräumige Loggia mit Südausrichtung lädt vor allem an sonnigen Tagen von morgens bis abends zum Entspannen ein.
Die Wohnung kann bereits ab 01.01.2025 vermietet werden.
Fußläufig erreichbar: Edeka, Aldi, Cafés, Puzzle Bar, Lohse Park uvm. Und direkt vor der Tür: U-Bahn-Station HafenCity, Universität

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02.2025 oder früher
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Versmannstrasse 48, HafenCity, Hamburg (20457)
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im aufblühenden und stetig wachsenden Hamburger Stadtteil Hafencity/ Baakenhafen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die U4 (nur 5 Minuten bis zum Jungfernstieg) sowie diverse Buslinien. Fußläufig (direkt im Baakenhafen oder im benachbarten Überseequartier) erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Banken, Bäckereien und Bars. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen mit Spielplätzen und Sportmöglichkeiten sowie einige Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Amerigo-Vespucci-Platz oder die Elbphilharmonie. In die Innenstadt (Richtung Alster) gelangt man nach einem Spaziergang durch die schöne Speicherstadt in nur knapp 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
26,22 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4350 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone/Loggia: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 272rf53
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt