Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.698 €/m²

Finanzierung ab 2473 €/Monat

---

11Zimmer

222 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

---

Ebertsstraße 15, Wiesloch, Wiesloch (69168)

---

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird ein Drei-Familienhaus mit 222qm Wohnfläche verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss. Das Grundstück 310qm und liegt in einer ruhigen Wohngegend zentral in Wiesloch.

Das Baujahr der Immobilie ist 1933. 1962 wurde hinten angebaut. Weiter wurde die Immobilie 2005 komplett kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Dachgeschoss als Wohnung ausgebaut, die Fassade gedämmt und neu gemacht. Sowie innen die kompletten Leitungen, Bäder, Böden, etc erneuert.

Erdgeschosswohung mit 4,5 Zimmern und 90qm: Durch den Eingang befindet sich auf der linken Seite Schlaf und Kinderzimmer, zur Rechten befindet sich Badezimmer, sowie Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches nach belieben genutzt werden kann. Zur Terrasse rüber befindet sich die Küche, sowie der Zugang zum Garten. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt, welche nach Verkauf ausziehen wird.

Obergeschoss mit 4,5 Zimmern und 90qm: Der Grundriss der Wohnung ist gleich dem der Erdgeschosswohnung Die Wohnung vermietet zu 900,- Warmmiete. Der Mieter wird übernommen. Eine Mietanpassung ist möglich.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die Wohnfläche beträgt 42qm. Die Wohnung ist frei.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume.

Weiter wurde im Keller noch eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Bad und eigenem Eingang erstellt. Diese kann privat genutzt werden. Die Wohnfläche ist nicht in die Gesamtwohnfläche wg. der zu geringen Deckenhöhe mit einbezogen.

Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg