Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 6 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 4.548 m²<br/>Grundstück Worpswede Worpswede 27726

Monat
6Zimmer
252 m²Wohnfläche
4.548 m²Grundstück

Rolf Stieler

Immobilien Rolf Stieler

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hofanlage mit zwei Wohneinheiten und großer Gewerbefläche nahe dem Weyerberg - Ruhige Lage in Worpswede

Zum Verkauf steht diese Hofanlage mit Wohnhaus und großer Gewerbefläche in Worpswede.

Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen und hellen Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer des Hauses sowie das Hauptbad aus 2019, ein Abstellraum und ein weiteres Gäste-WC.

Direkt neben der Gewerbeeinheit befinden sich zudem die ehemaligen Büroräumlichkeiten, die aktuell privat zu Wohnzwecken genutzt werden.

Sollte hier eine dauerhafte Vermietung zu Wohnzwecken geplant werden, muss im Nachgang noch eine Nutzungsänderung beim zuständigen Bauamt eingereicht werden.

Da wir das Objekt erst kürzlich in die Vermarktung genommen haben, behalten wir uns Änderungen vor. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Worpswede, Worpswede (27726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in Worpswede.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind binnen weniger Minuten fußläufig, mit dem PKW oder dem ÖPNV zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

795000 €

3.155,39 €/m²

Provision für Käufer

4,25 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.155,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.086 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.617 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 4,25% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher
MwSt. an. Die Firma Immobilien Rolf Stieler hat mit dem Eigentümer einen Vertrag zu gleichen Konditionen
geschlossen.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien Rolf Stieler kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform
zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
(Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4,25% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Rolf StielerGewerblicher Anbieter

Findorffstraße 7, 27726 Worpswede

6 Jahre Partnerschaft

Rolf StielerDein Kontakt

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Online-ID: 2ffu85j