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Amoreal GmbH

Frau Irina Maier

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 997 015

0175 / 180 46 46

Schlüsselfertiger Neubau vor den Toren Hamburgs | Erstbezug! 2-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon

269.000 €

Kaufpreis

63,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24558 Henstedt-Ulzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion, nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt.

Eine gute Verkehrsanbindung zeichnet die Gemeinde aus. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A7. Des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Herbst 2024

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen.

Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage...

Ausstattung

Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die einzelnen Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein Wärmedämmverbundsystem.

- Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine dreifache Isolierverglasung

- Energieeffiziente Bauweise

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...