Wohnung zum Kauf

639000 €639.000 €8.299 €/m²

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Sehr moderne 3 Zimmer Wohnung (Baujahr 2017), mit  ca. 16m² Terrasse und ca. 106m² Garten!

- Barrierefrei

- Tiefgaragenplatz (ein 2.Tiefgaragenplatz kann für 80 Euro dazu gemietet werden)

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Fenster und Terrassentüren mit Fliegengitter und Rollo

- Lift von und zur Tiefgarage

- Gartenhaus

- Kellerabteil

Die Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt, verfügt über einen geräumigen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit großer Schiebetür zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer (beide ebenfalls mit Ausgang zum Garten), Bad mit Wanne und Fenster, extra WC und Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Im Keller befindet sich auch ein allgemein nutzbarer Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Trockner).

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin!
Ihr zuständiger Makler, Walter Hickersberger, steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, auch gerne telefonisch unter 0664 7502 2930.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 106,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen