Wohnung zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

84 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Nymphenburger Straße, St. Benno, München (80335)

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in den Nymphenburger Höfen. Sie verfügt über zwei Zimmer, zwei Loggien, einen Küchenbereich und ein Bad.
Beide Loggien sind vom Wohnraum aus zu begehen und jeweils zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten befindet sich im Wohn-/Essbereich.
Der Raum vor dem Schlafzimmer und dem Bad kann als Ankleideraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken von Villeroy und Boch und Armaturen von Dornach ausgestattet. Das separate WC und das Bad werden durch integrierte Downlights beleuchtet. In allen Wohnräumen wurde dunkles Echtholz-Parkett verlegt. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich separat in einer Kammer. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht zur Verfügung, Mietpreis 140,00 EUR.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.

Das Mehrparteien-Haus liegt im Münchner Universitäts- und Kunstviertel Maxvorstadt. Neben Bildungseinrichtungen wie z. B. das Stammgelände der TU und diverse Fakultäten der LMU sind auch zahlreiche Museen dort angesiedelt. Der Stadtteil bietet mit verschiedenen Geschäften, Läden, Restaurants und Bars eine optimale Infrastruktur. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn und Straßen-Bahn-Haltestelle Stiglmaierplatz gegeben.

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