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Wohnung zum Kauf
169000 €2.465,71 €/m²
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
Krankenhaus - Alter Friedhof, Villingen-Schwenningen (78054)

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Baum Immobilien
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Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.465,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
222 €

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Merkmale und Ausstattung

  • derzeit vermietet
  • Kelleranteil

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Randlage - Derzeit vermietet

Am Stadtrand von VS-Schwenningen finden Sie diese schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, mit ca. 68,54 m² Wohnfläche und viel Tageslicht.

Ein schöner Balkon mit Markise und tollem Ausblick ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die Wohnung ist seit 10/2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 560,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Randlage von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Villingen-Schwenningen ist eine attraktive Stadt in der Region Schwarzwald-Baar, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.465,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2enx45b
Referenznummer: 15034
Baum Immobilien
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Alexander Baum
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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