Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 68,5 m²<br/>Wohnfläche Krankenhaus - Alter Friedhof Villingen-Schwenningen 78054

Monat
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Randlage - Derzeit vermietet

Am Stadtrand von VS-Schwenningen finden Sie diese schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, mit ca. 68,54 m² Wohnfläche und viel Tageslicht.

Ein schöner Balkon mit Markise und tollem Ausblick ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die Wohnung ist seit 10/2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 560,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
Kelleranteil

Lage

Krankenhaus - Alter Friedhof, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Randlage von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Villingen-Schwenningen ist eine attraktive Stadt in der Region Schwarzwald-Baar, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.465,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

222 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.106 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 2enx45b

Referenznummer: 15034