Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 181,2 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Pestalozzistraße 49 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
181,2 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Herr Rüdiger Fehr

if-immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

EFH mit Top Lage in Bad Kissingen

Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen.

Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße.
Die öffentlichen Schulen sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen.

Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Pestalozzistraße 49, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Bad Kissingen, idyllisch gelegen im malerischen Saaletal, ist eine der bekanntesten Kurstädte Deutschlands. Diese charmante Stadt befindet sich im Norden Bayerns und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken. Dank ihrer zentralen Lage ist Bad Kissingen leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto über die A7 und die B287 als auch mit der Bahn. Die Nähe zu den Städten Würzburg und Fulda erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309000 €

1.705,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Ust.

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1.705,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

912 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.946 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne können Sie sich telefonisch oder per Whatsapp an die folgende Nummer wenden: +49 176 84653003
Selbstverständlich können Sie auch eine Anfrage via Mail an info@immobilienfehr.de stellen.
Wir vereinbaren dann gemeinsam einen passenden Besichtigungstermin.
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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

if-immobilienGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 18, 97688 Bad Kissingen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2eu3t5g