Bungalow zum Kauf

498000 €498.000 €4.082 €/m²

Finanzierung ab 2088 €/Monat

---

4Zimmer

122 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

---

Liethen, Menden (58708)

---

Baujahr: 1978 (Nach Kauf 2005 durch die jetzigen
Eigentümer über die Jahre aufwendig saniert und
modernisiert)

Areal: 850 m², ein nach Südwesten gerichtetes, günstig
geschnittenes Grundstück. Schöne gärtnerisch
aufwendig und völlig neu gestaltete Gartenanlage mit 2
großen Terrassen sowie gepflasterten Zufahrten und
Zuwegungen.

Aufteilung:
Es handelt sich hier um einen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² auf EG-Ebene. Hier befinden sich ein ca. 47 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin sowie Flur, Diele, Küche, Bad, GWC mit Dusche, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer (eins als Ankleide genutzt) sowie die großen Terrassen.
Das Haus ist völlig unterkellert und auch der Keller wurde vom Verkäufer völlig neugestaltet und wird als Gästezimmer, Hobbyraum und ein sehr schönes Duschbad genutzt. Weiter befinden sich hier Kellerräume und eine Waschküche.

Das Haus wurde nach dem Erwerb durch die jetzigen Eigentümer über die Jahre umfangreich renoviert. Hierbei wurden die Fenster erneuert und erhielten zentral gesteuerte elektrische Rollos. Die kompletten Bodenbelege sind in wertvollem Granit (Kasimir White), bis auf das Gäste-WC und Bad, die sind gefliest. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, Baujahr 2014. Nicht nur die Haustür, sondern auch alle Wohnungstüren sind erneuert worden. Die Elektrik ist auf den modernsten Stand gebracht worden. Das UG ist ebenso erneuert worden und erhielt ein modernes Duschbad. Die Böden sind in den als Wohnraum genutzten Räumen Korkparkett und die Wirtschaftsräume sind gefliest. Auch hier wurden neue Türen eingesetzt und die Elektrik der Nutzung angepasst. Neben dem Haus befinden sich eine 6,56 Meter lange Garage. Die Außenwände bestehen im Wandkern aus Blähton mit zusätzlicher Wärmedämmung und Verklinkerung als Lima Fertighaus. Das Haus hat ein Satteldach -teils als Walmdach – mit Frankfurter Pfanne gedeckt. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt die gehobene Ausstattung dieses Objekts. Besonders besticht das Haus durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum und liebevoll gestalteter Gartenanlage.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend