Wohnung zur Miete

440 €440 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

59,4 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Eichendorf, Eichendorf (94428)

Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welche im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Das Gebäude wurde mit einem Aufzug in alle Stockwerke ausgestattet. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht den zukünftigen Mietern optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Eine eigene Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Nebengebäude zugeordnet.
Die Wohnfläche von ca. 59 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC, Abstellraum, Flur und Dachterrasse
Die Wohnung ist frei ab 01.12.2024
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten
Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 47,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas, Strom-Mix, Baujahr: 2016/2017
Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 440,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 175,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

Der Markt Eichendorf (ca. 6.600 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen.
Weiterführende Schulen, Fachärzte oder Krankenhaus sind in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau vorhanden.
Die B 20 sowie die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar.
Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1