Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.346 €/m²

Finanzierung ab 818 €/Monat

---

1Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

---

Wahllokal 20, Siegburg (53721)

---

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1985.

Sie bietet auf rund 58 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der offene Grundriss kombiniert geschickt den Wohn- und Schlafbereich und die offene Küche, sodass eine freundliche und luftige Atmosphäre entsteht.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnraum lässt sich flexibel gestalten und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der große Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien bietet und einen wunderschönen Blick auf den Michaelsberg gewährt.

Das vom Schlafbereich aus zugängliche Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Weitere Staufläche bietet ein Abstellraum im Hausflur, direkt gegenüber des Wohnungseingangs.

Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine ruhige und private Atmosphäre. Durch die Sackgassenlage ist der Verkehr hier ebenfalls sehr gering.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort in einer gepflegten Immobilie und in zentraler Lage der schönen Kreisstadt Siegburg sind.

Die Gasheizung ist neuwertig, sie wurde 2024 ausgetauscht.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die für 15.000 Euro zu erwerben ist.

Ob Sie Ihr Kapital anlegen und Ihre Zukunft sichern wollen oder sich den Traum der eigenen Wohnung erfüllen möchten - hier lässt sich beides verwirklichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Sonstiges Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

________________________________________________________________________________________________


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 5,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1