Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.004 m²<br/>Grundstück Schömberg Schömberg 72355

Monat
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.004 m²Grundstück

Herr Jürgen Armbruster

Volksbank Rottweil eG

Freistehendes Wohnhaus mit Garten und großer Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit durchdachtem Grundriss, Garten und großer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Von dort geht es direkt weiter in die Küche mit praktischer Speisekammer.

Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC sind vom Flur mit Garderobe aus erreichbar.
Das Highlight dieses Stockwerks ist der später am Wohnzimmer angebaute beheizte Wintergarten, der im Sommer und Winter zum Verweilen einlädt und den Wohnraum sinnvoll erweitert.

Das zweite Stockwerk wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt neben drei Schlafzimmern und einem Bad mit WC über einen etwas in die Jahre gekommenen Küchenbereich. Dieser lässt sich entweder modernisieren und man erhält somit eine zweite komplette Wohnebene oder man baut den Raum zu einem weiteren Schlafzimmer/Büro aus.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier ausreichenden Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge bietet die Doppelgarage mit hoher Einfahrtshöhe und die große gepflasterte Stellfläche davor ausreichend Platz. Ein Anbau an der Garage und eine ältere kleine Garage am Haus könnten als Werkstatt, Atelier oder einfach ebenfalls als Stauraum dienen.

Gerne laden wir Sie unverbindlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Schömberg, Schömberg (72355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schömberg liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Balingen und Rottweil und nur ca. 15 Minuten von der Autobahnauffahrt auf die A 81 Singen- Stuttgart entfernt.
Schömberg stand hinsichtlich der gewerblichen Entwicklung lange insbesondere für den Bereich Herstellung und Vertrieb von Briefmarkenalben. Unter dem Firmenetikett "Lindner-Falzlos" trägt die gleichnamige Firma den Namen der Stadt Schömberg in die Welt hinaus. In der jüngsten Vergangenheit hat sich auch eine namhafte mittelständische Metallindustrie entwickelt - in Schömberg - aber - nicht weniger - auch in Schörzingen. Stark aufgestellt sind Schömberg und Schörzingen überdies im Handwerksbereich und bei der Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Die im Bereich des Gastgewerbes, des Übernachtungsgewerbes und der Hotellerie vorhandenen Potentiale sind bereits heute mehr als nur ein zahrtes Pflänzchen auf dem Weg zu einem weiteren Standbein der Wirtschaft in der Stadt. Gerne sind die Menschen aus Deutschland und der Welt zu Gast.

Unternehmen, Dienstleistern und Existenzgründern bietet Schömberg die Möglichkeit, dort ihre Firma bzw. Ihr Unternehmen anzusiedeln, wo andere Urlaub machen und wo "Erholung in der Nähe" möglich ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.070 €/m²

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3.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer

Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 01715210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend.

Finanzierung.
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-348 74 17 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rottweil eGGewerblicher Anbieter

Hochbrücktorstraße 27, 78628 Rottweil

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen ArmbrusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5385t

Referenznummer: 6010