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VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
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Loft zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
VON POLL IMMOBILIEN Shop Werder
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvoll Wohnen auf der Insel mit Wasserblick

Zur Vermietung steht ein exklusives Loft-Studio-Atelier der Spitzenklasse mit gehobener Ausstattungsqualität und Teilmöblierung. Das historische Gebäude stammt aus dem Jahr 1919 und wurde kürzlich umfassend saniert, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Die Wohnfläche des Loft-Studios-Ateliers beträgt großzügige 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für ihre Bedürfnisse. Das Objekt beinhaltet zwei Zimmer. Das exklusive Wohn- und Arbeitszimmer kann zudem auch als Essbereich genutzt werden. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Materialen und einem Boxspringbett ausgestattet.

Die gehobene Ausstattungsqualität des Loft-Studios-Ateliers garantiert ein luxuriöses Wohngefühl. Hochwertige Materialien und ein modernes Design schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und bieten zudem einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung und vor allem auf das Wasser.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das schicke Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und edle Sanitäranlagen. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Behaglichkeit.

Das Loft-Studio-Atelier befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die umliegende Infrastruktur bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsorte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung von großem Vorteil. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den nächsten Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass auch für Autofahrer beste Bedingungen gegeben sind.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Loft-Studio-Ateliers und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und beantworten Ihre Fragen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Bitte beachten Sie die Mietdauer von 3 Jahren mit Option auf Verlängerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Werder (Havel), Werder (Havel) (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 23.000 Einwohner. Die Stadt ist mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und großen Einkaufszentren infrastrukturell gut aufgestellt. Neben Schulen und Gymnasien bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die wichtigsten ärztliche Fachrichtungen sind in Werder vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1919
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1840 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
20 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.800,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas GüthlingGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 54, 14469 Potsdam
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop WerderDein Kontakt
Online-ID: 2epnc5m
Referenznummer: 23 310 020A
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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