Monat
5Zimmer
130,3 m²Wohnfläche
124 m²Grundstück
Hofgeismar, Hofgeismar (34369)

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Herr Marc Rene Müller

Die Zuhause Experten

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.266,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Saniertes Stadthaus in zentraler Lage von Hofgeismar

Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen, einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss ca. im Jahre 1924 errichtet. Zuletzt wurde es im Jahre 2017 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Aufgrund der Grundstücksgröße stellt es eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.

Das Erdgeschoss umfasst den offengestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse; ein Pelletofen versorgt die Wohnebene mit einer behaglichen Wärme. Ein modernes Bad mit Dusche rundet diese Ebene ab. Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und die Küche nebst Abstellkammer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung und runden das Angebot stimmig ab.

Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt, die Terrasse hinter dem Haus wurde mit Holzdielen ausgelegt und mittels Sichtschutzzaun optisch begrenzt. Der kleine Vorgarten bietet Platz für eine Sitzgruppe oder als Abstellfläche für Fahrräder.

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.184 €/m²

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