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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
695000 €2.206 €/m²
10Zimmer
315 m²Wohnfläche
1.553 m²Grundstück
Im Schwarzenstein 39, Irrel (54666)

AIRIMMO Sarl
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
AIRIMMO Sarl

Preise

Kaufpreis
695000 €
2.206,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Alarmanlage
  • offener Kamin

EINFAMILIENHAUS IN IRREL ZUM VERKAUF

AIRIMMO bietet Ihnen dieses schöne Haus aus dem Jahr 1970 in ruhiger Lage und komplett renoviert zum Verkauf in Irrel (D).
Nur 2 Schritte vom ALDI in Irrel entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Autominuten von der Grenze zu Echternach entfernt, ist dieses Haus ideal für Sie!

Dieses geräumige, freistehende Haus hat eine Wohnfläche von +/- 315m2 und 5 Schlafzimmer.
Das ideale Haus, wenn Sie eine große Familie haben oder einen freien Beruf ausüben möchten.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten, die in das Haus integriert ist und einen eigenen Zugang hat.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Vor dem Haus, schöne und geräumige Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.
- Eingangshalle mit separatem WC.
- Großzügiges Wohnzimmer von +/- 71m2 mit einer schönen Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin.
- Garage für 3 Autos.
- Keller / Waschküche / Heizraum.

1. Stock:
- Geräumige Halle
- 3 Schlafzimmer mit Balkon und/oder Terrassen.
- Badezimmer mit WC und Jacuzzi.
- Das Nebengebäude (das von der Wohnung getrennt werden kann) umfasst 2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer und 1 Büro) und ein eigenes Duschbad.

Extras:
Alarmanlage
Kamera
LED-Spots an den Decken
TV-Anschluss in allen Schlafzimmern
Gesicherte Rollläden
Kamin, der an das Heizwasser angeschlossen ist (garantiert Heizöleinsparungen).
Neuer Heizkessel aus dem Jahr 2017.
4 Parkplätze im Eingangsbereich des Hauses für Ihre Fahrzeuge.
Großer hinterer Garten mit Rasen.

Hat dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit erregt?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

- nicht vertragliche Anzeige -

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.206,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.401 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.465 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

AIRIMMO Sarl
AIRIMMO SarlGewerblicher Anbieter
rue de la Montagne 40, 6470 LËTZEBUERG
Stephanie HELMINGER-WEIDENAARDein Kontakt
Online-ID: 2ggx953
Referenznummer: 10281-24
AIRIMMO Sarl
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
AIRIMMO Sarl